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北京区县揭秘1:城里人购物为何奔大兴?
[ 编辑:admin | 时间:2013-12-27 00:21:21 | 浏览:327次 | 来源:人民网 | 作者: ]

【开栏语】

  说起北京,不止是高楼林立、车辆众多,这里有着深厚的历史文化底蕴,这里有中国最好的学校、医院、全世界最顶尖的艺术表演……甚至还汇聚了全国乃至世界各地的美食。

  而你不知道,在顺义滑雪馆,农民变成“上班族”;在大兴外企,打工族上下班有班车接送;在房山新建小区,知名小学就坐落在家门口……

  新京报从即日起推出“区县揭秘”系列报道。为你讲述北京区县你不知道的故事。

  新京报讯 11月7日,随着西红门宜家门店开业,大兴区已经吸引了17家万平米以上的综超、百货、购物中心落户。昨天,来自大兴区商务委的消息,到2013年,该区商业服务业面积约190万平米。

  上周,新京报记者来到位于地铁四号线西红门站旁的宜家家居,开业已一个多月,这里仍人潮不断。

  资料显示,宜家购物中心面积达60万平米,总投资额达50亿元,为南城乃至北京的“巨无霸”综合体,号称亚洲最大宜家。目前,紧邻宜家家居的英特宜家购物中心还在修建中。

  在宜家开业前,靠近地铁黄村西大街站、2009年开业的火神庙国际商业中心,是大兴线沿线已开业购物中心中体量最大的项目。

  大兴区商务委相关负责人表示,之前大兴区的购物、消费模式都以小而散为主,近三四年中,成规模、成体量的商业体大批涌现。

  据大兴区商务委提供的数据显示,截至2012年底,大兴区商业服务业总面积约190万平米,主要包括百货、综超、专卖店、规模餐饮、综合市场、社区商业。2013年,大兴区实现社会消费品零售额233亿元,同比增幅16%。

  2010年4月,时任大兴区区长李长友在会见宜家家居全球总裁时曾表示,“宜家落户大兴,我们十分高兴”。企业发展越好、越具有影响力,对地区的经济发展越有利。作为企业的后盾,政府会集中精力尽最大能力帮助、服务企业。

产业格局

  四大主导产业

  电子信息、汽车制造、生物医药、装备制造

  三大新兴产业

  新能源新材料、文化创意、航空航天

  三大支柱产业

  生产性服务业、科技创新服务业、都市产业

  公共服务

  先后引进首师大附中、北京景山学校、北京十一学校、广安门医院南区、北大医院南院区等一批优质教育医疗资源。目前已初步建立起区、镇(街)、村(社区)三级公共服务体系,教育、文化、卫生、体育等公共服务基础设施覆盖城乡。

  市政交通

  目前,全区已形成“八横八纵”路网格局,总里程达到3000公里。地铁大兴线、亦庄线为区域经济发展提供了强劲动力。同时,区内建有完善的热力、燃气、电力、通信等市政设施。

  生态环境

  目前,大兴已经陆续建成南海子公园、滨河森林公园为代表的35个高品质公园,总面积达30平方公里,相比2006年面积翻了100多倍。完成近10万亩平原造林任务,形成集中连片、成网成带的“大绿大美”景观。同时,围绕农民增收这一核心,实现生产者向经营者转变,农业园区向观光景区转变,农产品向旅游商品转变。

  ■ 对话

  “高端品牌提高大兴吸引力”

  ●对话人物:大兴区商务委员会书记、副主任张玉成

  新京报:过去大兴区的商业模式以什么为主?

  张玉成:过去大兴区主要以区域消费为主,传统商业占主导,品牌高档商业比较少。那时很多当地的市民经常到城里去购物,现在是城里的人开始来大兴消费了。这几年大兴区在商业业态、产业升级上,下了很大力度,不仅吸引了王府井,宜家也落户大兴。现在从家居到高档百货,大兴都具备了。

  新京报:为什么近几年大兴开始引入大型的商业设施入驻?

  张玉成:主要是因为想通过引入高端品牌商业设施,改变大兴区的商业购物环境、改变大兴区的消费结构,提高大兴的整体城市品质和吸引力。同时,这也有利于提供就业,改善民生。

  新京报:为了吸引这些高端商业设施进入大兴,大兴区都采取了什么措施?

  张玉成:首先是办事效率大大提高了,区委、区政府一再强调,要对来大兴落户的企业实施阳光工程,无论是外资大型企业还是体量比较小的企业,我们都积极为他们做好服务,一次能办成的事情,绝不让对方来两次。

  ■ 新闻背景

  在首都城市发展大格局中,大兴新城、亦庄新城和空港新城的重要作用日益凸显,大兴区将以战略的眼光着眼于首都经济圈和京津冀城市群的发展,围绕功能互补、产业互促统筹抓好三座新城规划建设。

  大兴新城,重点突出行政、文化、公共服务功能,加快地铁沿线高端服务业发展,构成整个南城地区的“商业中轴线”;亦庄新城,重点突出高端产业聚集功能,推动二产向高端高效、低碳绿色转型,推动部分区域向三产转型,加快完善商务、金融、居住、文化等综合服务功能;空港新城,重点突出机场服务、综合产业功能,着力发展临空经济。

  ■ 追访

  “国际机场”带来发展前景

  宜家作为全球最大的家居零售企业,为何将其在亚洲最大的旗舰店落户大兴?

  “便利的交通、适合的商业用地以及大兴区优质高效的服务。”12月20日下午,宜家公司相关负责人用简短一句话解释了原因。

  2008年7月23日,英特宜家以7.9亿元拍下了大兴西红门商业综合区二期项目用地。

  宜家负责人表示,宜家在北京为第二家店选址时,目标曾锁定朝阳、海淀、通州和大兴四个区县。通过考察发现,当时北京正要启动南城计划,地铁四号线沿线在大力开发,大兴国际机场项目也在酝酿当中。感觉大兴发展前景很大,当时商业也比较空缺,相对于其他区县,落户大兴区对他们更有利。

  20天搞定3个月手续

  2009年7月底,宜家遇到了第一个难题,“按照政策,纯外资企业在中国置地,首先要在中国成立公司。”这位负责人说,他们预估至少要3个月才能办完手续。没想到,仅用了20天就将一个公司成立起来。

  “事后我才知道,我们这个项目开了一个先河。”宜家负责人回忆,而后宜家又遇到了消防的难题。因为宜家购置了三块土地,准备连在一起整体开发,整个建筑全长达480米,不符合当时的消防规范,区政府组织多次沟通,通过系统改造,将这个问题解决了。

  这位负责人说,在遇到一系列的难题后,都得到了大兴区政府的及时帮助。“在企业看来,这是政府更加积极、主动地提高服务意识,吸引我们落户大兴。”

  五环路专为宜家开出口

  2012年年底,宜家西红门店顺利开工,当年该项目的土地证、用地证、规划证和施工证全部齐全。

  “在这么短时间内、这么多变数中拿到四证,大兴区政府办公机构,没有一人设卡刁难、打官腔,行政办公实行一站式服务,让我们公司非常感动。”宜家负责人介绍,在大兴区政府的协调帮助下,宜家西红门店提前两个月开业。“政府部门主动到工地开协调会,从交房到验收一个月完事。”

  这位负责人还记得的一个细节,在大兴区相关部门协调下,五环路特意在宜家边上开了一个出口,提供交通便利。“现在回想起来,政府为我们这个项目做了多少工作,我将来要写一个回忆录。”



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