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时隔15年 宜家家居北京大兴西红门分号迎客
[ 编辑:bjdx | 时间:2013-11-07 15:17:11 | 浏览:141次 | 来源: | 作者: ]

  今日,宜家大兴西红门商场正式开业。这也是宜家继1998年布局首店后,在京开出的第二家店,也让宜家在华商场总数增至14家。不同以往,在业界看来,门店选址商业并不发达的西红门,对于周边南城商业的走势都有重大影响。


  事实上,早在宣布落户南城之时,由于北京的“独苗”无法满足需求,不少消费者对于新店期待已久。不过,北京商报记者了解到,在试营业期间,老宜家交通拥堵已经带到了新宜家。

  北京商报昨日走访看到,新落成的宜家西红门商场更加关注儿童消费,专门为儿童设置了斯马兰魔幻森林公园、在复杂产品选购区域摆放儿童塔等。北京商报记者注意到,宜家还在卫生间特设了母婴室专门服务婴儿消费者。

  宜家西红门商场经理范迪克表示,经过市场调研,南城居民有三大特点:一是有小孩的家庭超过25%,二是新房多,三是新北京人比较多,西红门商场根据北京南城百姓的户型特点和生活习惯打造。

  据了解,宜家西红门商场营业面积为5.08万平方米,商场分为两层,有60个风格各异的家居展间。同时,宜家还设有1750个免费停车位。宜家也是即将整体开业的英特宜家购物中心的主力店之一。

  在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来,不同于一般商场,宜家品牌本身的知名度和影响力较强,同时,商场辐射更加偏区域化,能够很好地吸引更多南部消费者。“宜家西红门店的开业可以分流东四环店的部分客流,对于品牌商来说,东四环店和西红门店两家店开业后将形成合力。”

  尽管前景不错,但郭增利认为,宜家面临的一个考验将是交通问题。宜家所在区位周边的交通环境可能会对未来发展带来不小压力。宜家不仅需要尽快完善自身可解决的问题,还需借助外力优化周边交通环境。郭增利表示,目前,仅有宜家家居开业,如果问题得不到解决,未来整个英特宜家购物中心开业后,周边交通压力会更大。不过,在试营业期间,有消费者表示,商场周边交通已非常拥堵。

  北京商报记者调查发现,曾计划下半年入市的多家购物中心,目前只有英特宜家实现了部分开业,南城整体商业发展仍旧步履蹒跚。郭增利表示,培育期过长是南城难以吸引优质企业进驻的主要问题之一。目前,品牌商更关注单店效益提升而不是规模化发展。在不追求规模化的情况下,品牌商自然会放缓开店节奏,这也导致很多品牌商没有耐心培养不成熟的商圈。

  来自北商商业研究院的分析显示,如今商业企业发展已从跑马圈地步入精耕细作阶段。

  面对目前宏观经济环境的压力,以及南城薄弱的商业基础,商业项目会经历很长的培育期,因此很多企业放弃南城。南城绝大部分商业最好向亲民路线靠拢,吸引日常光顾的消费者,不与成熟商圈争抢客流。


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